Сдаем квартиру в аренду: советы

Дата публикации: 27.11.2012

Инвестиции в недвижимость являются наиболее прибыльными и надежными в последнее время. Какие бы финансовые кризисы не колебали нашу экономику, недвижимость имеет обыкновение дорожать.

Однако, стоит учитывать, что просто купить квартиру и ждать, когда она вырастет в цене - невыгодно. Так как Вам все равно придется платить за нее квартплату и налог на имущество - а это дополнительные расходы. Поэтому, если квартира без ремонта, необходимо сделать в ней хотя бы небольшой ремонт, и сдавать ее. А вот про методы сдачи квартиры давайте поговорим подробнее.

Во-первых, Вы можете сдать квартиру на длительный срок. В таком случае, Вы сами или с помощью риэлтора подыскиваете нанимателя, заключаете договор аренды на определенный срок, устанавливаете квартплату и сроки уплаты. Ну и практически исчезаете из жизни арендаторов, лишь изредка проверяя, что и как там с Вашим имуществом.

Второй вариант более прибыльный, но и более затратный по времени. Это квартира посуточно, т.е. аренда Вашей жилплощади на несколько дней. Чаще всего услугой аренды квартиры посуточно пользуются командировочные, а также молодые люди для проведения вечеринок. Стоит это учитывать.

В чем здесь может быть проблема. Во-первых, после каждого посещения квартиры очередным нанимателем там необходимо произвести генеральную уборку, сменить постельное белье и заменить полотенца. Во-вторых, если квартиру снимает молодежь, они чаще всего шумят, что может вызвать проблемы с соседями.

Однако, в такой аренде есть и свой значительный плюс. Это, конечно же, высокая оплата, которая порой за пару-тройку дней может приравниваться к аренде за месяц при обычной сдаче.

Ну а как получать прибыль от своей квартиры, решать Вам.

Другие статьи из раздела

В Карелии одинокую мать двоих детей оштрафовали за торговлю ягодами
Дата: 21.07.2015
В Карелии ведро морошки обошлось безработной молодой матери в тысячу рублей.По решению суда этот штраф высчитают теперь из соцпособий на детей. Женщина по причеру ...


Архив статей